昨天验了一栋新房子，是某著名高层建商的独立屋试水作品。整座独立屋坐南朝北，外观方正对称，地势稍有坡度但极为平缓。周围没有较高的建筑物和大树，阳光 充沛而明亮。从建筑美学和验屋的角度讲，是一个不错的房子。平缓有坡度的地势易于排水又不会对地基形成大的压力。充沛的阳光和通风可以保持房子外部干爽不 易损坏。走进房子里面，内部布局也中规中矩，没有过多的分割和浪费。只是客厅的天花板高度稍显不足，暖气送风口的位置没有考虑美观和家具的摆放，窗户的大 小和位置也稍显小气和笨拙。但总体来讲，加以适当的装饰和协调的家具摆放，这会是一个温馨舒适的家。
我的工作在明媚的阳光下，由外至内地进行着，有几个窗户窗框和外墙之间接缝处没有密封，这简直成了许多新屋的通病。屋顶上的沥青瓦竟然有几块已损坏。屋檐 板的接缝处张着大口，似乎也在嘲笑着建房人的粗心大意。离谱的是窗户竖井的铁盖栏竟然尺寸不合，轻踩上去竟会翻起。想想要是小童在此玩耍，后果可能很严 重。车库里很高的台阶没有固定，也没有扶手和护栏，行人掉下去可不好玩。一楼的地板梁水管过孔孔径超标，违反了BC省的建筑规范。锅炉风机在自动模式下， 锅炉早已停止的情况下，竟然常转不停。
相信这些问题在建商的配合下都会得以圆满解决。但如果不验房，在新房的光鲜外表下，房主可能几年都不自知而错过保修时间。最后卖房时不得不付出一笔冤枉的 维修费，有些缺陷真的引起人身伤害的话，就更追悔莫及。所以新房验屋，是舍小利而避大害，善之善者也。
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